家賃サービス 入居者の審査から家賃の回収、督促まで賃貸管理業務の大幅軽減を実現する

家賃サービス 入居者の審査から家賃の回収、督促まで賃貸管理業務の大幅軽減を実現する

アプラスの家賃サービスの利用フローと導入メリット

不動産管理会社の悩みである「審査」「回収・督促」を解決する家賃サービス。入居者にとっても「保証人不要」「家賃の支払いの手間削減」など、両者にとってのメリットが生まれます。

[図]家賃サービスの流れ

[図]家賃サービスの流れ

[アイコン]メリット1

全国の金融機関から口座振替で賃料を引き落とし。入居者の家賃のお支払に関する審査も実施します

アプラスが40年に渡り構築した全国の金融機関ネットワークを活用して、口座振替による家賃の引き落としが可能。月額家賃累積6ヶ月に到達するまで立替えを実施します。また、長年のノウハウにより、精度の高い審査を実施します。

[アイコン]メリット2

入居者にとってのメリットも多数。保証人不要・賃料支払いの手間軽減

口座振替での支払いとなるため入居者の手間が削減されます。また連帯保証人をつけずに契約することが可能です。

[アイコン]メリット3

導入から運用まで、手厚いサポートでサービスを提供します

運用が始まってからも手続きの変更や各種お申し込み、お支払方法のご相談など、徹底したサポートをいたします。

家賃サービスの導入から運用の流れはこちら

あらゆる業種・業界のお客様へご提案しています
「Tポイント付きアプラス家賃サービス」で物件の魅力をアップ!

毎月の家賃でTポイントが貯まります。
付加価値が増えることで

①集客率UPが期待できます。
②成約率向上が期待できます。
③入居期間の長期化が期待できます。 

Tポイント付きアプラス家賃サービスの詳細はこちら

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保証内容をさらに強化するなら「家賃サービスプラス」

延滞者の家賃保証を最大24ヶ月に拡大。
さらに通常の「審査」「集金機能」「回収機能」のほかに、「訴訟費用」「弁護士費用」「原状回復費用」「残置物処理費用」も保証。 

家賃サービスプラスの詳細はこちら

家賃サービスの支払いサイクル

支払いサイクルは「毎月25日締切」の「翌月末の支払い(振り込み)」となります。

[図]家賃サービスの支払いサイクルの説明

[図]家賃サービスの支払いサイクルの説明

取扱い条件

居住用家賃に含まれる管理費・雑費・トランクルーム、駐車場料金まで対象となります。

対象家賃

  • 月額家賃
  • 毎月定額の管理費・共益費・雑費・トランクルーム等
  • 賃貸借契約書上の記載されている駐車場料金
  • 賃貸借契約更新時の更新料、増額敷金

    ※法人契約の物件はお取り扱いできません。

対象物件

月額家賃2万円以上の居住用賃貸住宅

取扱い手数料

以下の3パターンより選択できます。

Aパターン

Bパターン

Cパターン

入居者手数料

別途協議いたします

-

分担割合を任意に設定

貴社負担手数料

-

別途協議いたします

分担割合を任意に設定

家賃サービスの関連データ

アプラスがご提供する家賃サービスに関する導入事例、各種関連ページ・資料をご案内いたします。

導入事例

株式会社長太郎不動産様(不動産賃貸会社)
家賃サービスは、アプラスがお客さまの審査をする仕組のため、保証人の有無にかかわらず物件の紹介が可能になり、業務の効率化につながりました。
取扱内容に応じて決済商品を使い分け!回収率の向上・コスト削減を実現しています!

関連ページ・資料

集金代行で業務効率化を実現しませんか?


サービスの詳細やアプラスが選ばれる理由がわかる資料を
PDFでご提供しています。

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