不動産賃貸

毎月の家賃回収や
滞納者の督促、立て替えで
業務効率の向上と
キャッシュフローの改善に貢献

毎月の家賃の回収業務は、入金管理や督促で、事務作業にかかる負担が増大します。
また、滞納者があれば、一定期間の入金は見込めないものです。

アプラスではこのような不動産賃貸が抱える問題に、家賃サービス・口座振替をご提案いたします。

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ある不動産管理業者のケーススタディ

課題

物件オーナー様から「お支払状況が良くない賃借人との契約は避けて欲しい」との依頼が多く、賃貸借契約締結前に支払い能力の審査をお願いしたい。また、賃料の回収を「現金持参」ではなく、口座から回収することにより事務効率化をしたい。

提案

毎月の家賃回収業務の効率化に「家賃サービス」を提案します。アプラスが信販業での実績で培ったノウハウをもとに、賃借人の審査をいたします。
また、単純に毎月の賃料回収の効率化が目的であれば「口座振替」の導入をお勧めします。

現在

オーナー様のご希望により、物件ごとに「家賃サービス」と「口座振替」が使い分けできます。家賃サービスは賃借人の支払状況にかかわらず長期に対応できるので安心です。口座振替はこれまで支払のたびに領収書に貼付していた「収入印紙」が不要になったため、コストの削減にもつながりました。